Kasterlee — Bedrijvenpark Bayot, langs de Poederleesteenweg in Kasterlee, groeit in sneltempo uit tot een bruisende hub van bedrijvigheid en ondernemerschap. Sinds de oplevering hebben tal van bedrijven hun intrek genomen in de moderne kantoren, KMO-units en showrooms, waarvan de laatste inmiddels zijn uitverkocht. Met nog enkele units beschikbaar, biedt Bayot een unieke kans voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een toekomstgerichte en duurzaam ontwikkelde bedrijfsomgeving.
Op het 15.300 m² grote terrein van bedrijvenpark Bayot staan zes gebouwen met een mix van kantoren, showrooms en KMO-units. De showrooms zijn inmiddels volledig uitverkocht, maar er zijn nog enkele kwalitatieve kantoren (van 196 m² tot 235 m²) en casco afgewerkte KMO-units (van 221 m² tot 233 m²) beschikbaar. Daarnaast voorziet projectontwikkelaar CORES Development in 97 parkeerplaatsen, mindervalideparkings en infrastructuur voor oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Troeven die stuk voor stuk bijdragen aan het comfort, de bereikbaarheid en de duurzaamheid van de site.
KLAAR VOOR DE TOEKOMST
“De nieuwe KMO-zone verschilt sterk van een traditioneel en doorgaans grauw industrieterrein”, vertelt Sam Van Dooren, head of sales KMO bij CORES Development. “Dankzij de unieke groene ligging en de grote ramen aan de straatkant komen de gebruikers van de site terecht in een aangename werkomgeving. Bovendien dragen de groendaken bij aan de biodiversiteit en zorgen de wadi’s voor een efficiënte waterbeheersing op de site. Met de bijkomende mogelijkheid om zonnepanelen te installeren, is Bayot helemaal klaar voor de toekomst.”
IDEAAL VOOR VRIJE BEROEPEN
Door het gevarieerde aanbod aan ruimtes mikt projectontwikkelaar CORES Development op verschillende types ondernemingen die er hun intrek kunnen nemen. “Zowel start-ups als groeiende bedrijven vinden in Bayot een nieuwe professionele thuis. De kantoren zijn bovendien ideaal voor vrije beroepen, zoals een kinesist of architect, die op zoek zijn naar een praktijkruimte of een professioneel bureau”, aldus Sam Van Dooren.
“Dankzij de centrale ligging tussen Turnhout (op 8 km), Antwerpen (op 35 km), Eindhoven (op 42 km) en Hasselt (op 42 km) is de KMO-zone ook geschikt voor magazijnen en gemakkelijk bereikbaar voor leveranciers. De nabijgelegen op- en afrittencomplexen van de E34 en E313, op amper 10 minuten rijden van de site, zijn een echte troef. Met ook nog een bushalte van lijn 219 op wandelafstand is ook de bereikbaarheid via het openbaar vervoer verzekerd.”
“Met Bayot trekken we echt een mix van ondernemers aan. Met dit nieuw KMO-park lossen we het gebrek aan ruimte voor lokale ondernemingen voor een groot stuk op en zorgen we ervoor dat de ondernemersgemeenschap zich blijvend en op een duurzame manier in de regio verder kan verankeren.”
KMO-UNIT ALS INVESTERING
Ook wie zijn vastgoedportefeuille graag wil diversifiëren en zorgeloos wil investeren, is in bedrijvenpark Bayot aan het juiste adres. Naast een aantrekkelijk huurrendement worden bij investeringen in KMO-units diverse kosten, zoals de onroerende voorheffing, doorgaans door de huurder gedragen. Bovendien kunnen ze de btw die ze bij de aankoop betaalden recupereren, omdat de verhuring plaatsvindt onder het btw-stelsel.
Bedrijvenpark Bayot
Poederleesteenweg 96, Kasterlee
info@coresdevelopment.be
www.bedrijvenpark-bayot.be
